不住人的房子物业收取物业费合理。依据相关法规，如《物业服务收费管理办法》，不住人的房子根据具体情况可能仍需按一定比例交纳物业费。例如，未入住或未使用的物业，业主告知物业公司后，可按规定标准的70%交纳。长期不缴纳可能影响物业服务质量和个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不住人的房子物业费处理方式常见为打折或按比例缴纳。若房子长期不住人，可向物业公司申请物业费打折，通常根据当地规定可降低至标准的15%~30%；若已办理入住但未使用，应书面告知物业公司，按约定标准的70%交纳物业费。具体比例需依据当地政策和物业公司规定确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不住人房子物业费处理：1. 未完工建筑：申请物业费打折，折扣范围一般为规定标准的15%~30%。2. 已入住但未使用：向物业公司书面告知，按规定的70%交纳物业费。3. 附属房屋：若未计入产权面积，则无需缴纳公共服务费。需根据房屋实际情况和物业公司规定具体操作。
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