如果你打算起诉房东因合同未到期而坚持不履行合同义务,你首先需要准备房屋租赁合同作为关键证据,证明合同关系及期限。其次,收集与房东的沟通记录,包括书面或短信、邮件等,显示房东明确表示不履行合同或以其行为表明不履行。根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定,这些材料将有助于证明房东的违约责任。此外,准备好因房东违约给你造成的具体损失证据,如搬家费用、额外租房费用等,以便在诉讼中要求赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫除了起诉房东,你还可以尝试以下途径解决:1. 通过第三方调解机构进行调解,如社区调解中心或消费者保护组织,寻求双方都能接受的解决方案。2. 如果合同中包含了仲裁条款,可以依据该条款申请仲裁,仲裁结果通常具有法律效力且流程相对诉讼更为简便。3. 联系当地的房屋租赁管理部门或相关行业协会,他们可能提供协助或指导,帮助你与房东达成和解。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看,若房东在合同未到期时无正当理由拒绝履行合同义务,根据《民法典》规定,房东应承担以下责任:继续履行合同,即允许你继续租赁房屋;或采取补救措施,如提供替代房源;以及赔偿因此给你造成的直接经济损失,包括但不限于搬家费、额外租房费用及可能的精神损失费等。房东还可能面临支付违约金的责任,具体数额依据合同约定或法院裁决。
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