当拆迁房被开发商抵押给银行,我应该怎么做?

三门离婚律师 2025-06-03
拆迁房被抵押,应先解决抵押问题。依据《物权法》等,需与抵押权人协商解除抵押或偿债,否则无法领取补偿金,可能导致权益受损。
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处理方式有货币补偿和产权调换。选择时需考虑抵押权问题,货币补偿需先解抵押,产权调换需重新签订抵押合同。
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拆迁房被抵押应这样处理:1.货币补偿:与抵押权人协商,重新设立抵押或偿债,解除原抵押,再领取补偿金。2.产权调换:与抵押权人重新签订抵押合同,确保新房屋作为抵押物。
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